1、地段优势：佳都大厦周围道路环绕，配套合理，是理想的全智能化高档办公大厦。2、单元情况：*单元在中高区朝东，双面采光，视野开阔无阻。房型方正，所以得房率也比较高。目前带有租约至今年年底，业主已和租客打好招呼，随时可以看房。

3、房东心态：房东是我的老客户，其徐家汇正中心的嘉汇国际大厦就是去年由我帮其买进。因其儿子创业公司遇到资金瓶颈，其委托我出售其名下包括此房，徐家汇嘉汇国际大厦以及陆家嘴钱江大厦的各一套房子。任意卖出一套即可解其燃眉之急，而只要卖出其中一套，另外俩套也将不再出售！机会难得，可遇而不可求！

【买房主要税费及其他费用】

契税：合同价*3%

交易手续费：9元/平方米印花税：合同价*0.05%佣金：成交价*1%

【办公楼买卖标准交易流程】

看房→支付意向金（或定金）→签买卖合同，支付

首期款30%→房产评估（7日内）→交易中心申报纳

税、*过户手续，支付二期款65%→过户手续后20

日出产证交房，支付尾款5%

专业从事写字楼租售。

更多精品房源致电：赵倩倩158-2116-2367