为加快区域经济发展，周家桥街道会同区金融办、市场监督管理局等相关部门重点推进长宁来福士楼宇经济，以“五个一”（一个服务平台、一个服务小组、一套扶持政策、一个服务指南、一个服务包）为抓手，不断促进楼宇经济发展壮大，从规范楼宇管理、加强楼宇服务、大力招商引资、促进业态集聚等方面入手，形成区、街齐抓共管的顺畅机制，有效培育经济发展新增长。

一是创新商务楼宇管理服务。

街道健全完善了楼宇经济推进机制，成立主要领导挂帅的楼宇经济服务领导小组，拓展延伸楼宇管理服务体系。设立楼宇企业服务中心，专项负责楼宇经济发展，推行“政府送服务”工作方式，通过整合区金融办、市场监管、社区民警等力量，实行精准动态管理，细化到楼层入驻企业信息和分布情况，为属地经营企业提供面对面服务；区投资促进中心抽调业务能手，街道发展办、党建服务中心委派工作人员，形成2+2服务工作小组，为楼宇企业提供证照办理、党务服务、白领服务等一系列靠前服务；组织辖区物业管理公司成立“楼宇物业联盟”，探索政企互联互通的楼宇管理服务模式。

二是创新主题楼宇培育发展。

楼宇经济做大做强的关键是发展特色主题楼宇，围绕特色产业，致力延链补链强链，形成产业集聚集群效应，来福士已逐步集聚了亚马逊、得斯威、雅诗兰黛、华烁投资、博报堂等各类企业入驻，楼宇整体实力和品牌影响力同步提升。结合产业政策、租税联动政策的各类扶持项目，进一步优化楼宇招租招商。

三是创新楼宇招商引企举措。

在招商推介宣传上，积极拓展线上线下相结合方式，线上通过街道企业服务中心微信公众号、来福士微信公众号等全方位、多角度、立体化推介楼宇资源和政策动向，线下通过推介活动、驻地招商、以商引商等形式多措并举加强招商。

通过各部门联手排摸、对接楼宇企业，上海天合保险经济有限公司已转化落地，另有2家企业正在转化洽谈中，来福士税收落地率现已提升六个百分点。

长宁周家桥

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